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Bebauungspläne der Stadt Xanten

Bei einem Bebauungsplan handelt es sich um eine städtische Satzung, in der unter anderem die Bebauung und Nutzung von Grundstücken geregelt werden. Er enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen über Art und Maß der baulichen Nutzung in einem festgelegten Geltungsbereich. Im Baugesetzbuch (BauGB) ist geregelt, was Inhalt eines Bebauungsplans sein kann.

Ob und wann ein Bebauungsplan aufgestellt wird, liegt in der Entscheidung des Rates der Stadt Xanten (Planungshoheit). Laut Baugesetzbuch sollen Bebauungspläne aufgestellt werden, "sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist." (§ 1 Abs. 3 BauGB). Es kann somit gegenüber der Stadt kein Anspruch auf Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens gestellt werden. Ebenso ist es nicht erforderlich für das gesamte Stadtgebiet Bebauungspläne zu erstellen.

Ein Bebauungsplan und auch Änderungen von Bebauungsplänen werden vom Rat der Stadt als Satzung beschlossen. Dieser Beschluss wird ortsüblich im Amtsblatt der Stadt Xanten bekanntgemacht. Hierdurch wird er für jedermann rechtsverbindlich und dient als Rechtsgrundlage für die Entscheidung über die Zulässigkeit von Bauvorhaben. Damit bestimmen die verbindlichen Festsetzungen des Bebauungsplans Inhalt und Schranken des Grundeigentums.

Zu jedem Bebauungsplan gehören die eigentliche Planzeichnung, die auch textliche Festsetzungen umfassen kann sowie eine Begründung. In der Begründung werden unter anderem die mit dem Bebauungsplan verfolgten städtebaulichen Ziele und Zwecke erläutert. Der Bebauungsplan und seine Bestandteile können von jedermann eingesehen werden.

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Bezeichnung rechtskräftig seit
Bebauungsplan Nr. 011 - 07. Änderung - "Wohnbebauung für den Bereich südlich der Straße Alte Brauerei und östlich der Straße Halenboom" 08.07.2015
Bebauungsplan Nr. 012 - 06. Änderung - "Mauritiusstraße/Holzweg" 28.07.2010
Bebauungsplan Nr. 018 - 12. Änderung und Ergänzung - "Gewerbeerweiterung Küvenkamp" 29.04.2015
Bebauungsplan Nr. 021 - 04. Änderung - "Erweiterung Ev. Altenzentrum" 21.05.2014
Bebauungsplan Nr. 025 L - 06. Änderung - "Pfarrhaus Lüttingen" 06.01.2010
Bebauungsplan Nr. 038 - "Ostwallbebauung" 29.09.2010
Bebauungsplan Nr. 045 M - 07. Änderung - "Wohnbebauung Birgittenstraße - Emil-Underberg-Straße" 25.07.2018
Bebauungsplan Nr. 046 - 01. Änderung - "Wohnbebauung Europaplatz / Siegfriedstraße" 10.03.2010
Bebauungsplan Nr. 072 - 04. Änderung - "Heckkamp/Küvenkamp" 05.08.2009
Bebauungsplan Nr. 097 - 04. Änderung - "Mensa Stiftsgymnasium" 30.09.2009
Bebauungsplan Nr. 097 - 06. Änderung - "Wohnanlage Poststraße" 20.11.2013
Bebauungsplan Nr. 097 - 07. Änderung - "Wohnbebauung nördlich Philipp-Houben-Straße" 25.07.2018
Bebauungsplan Nr. 119 M 25.08.1999
Bebauungsplan Nr. 119 M - 01. Änderung und Ergänzung - "An de Krüpper" 21.12.2011
Bebauungsplan Nr. 123 19.07.2006
Bebauungsplan Nr. 128 B "Eingeschränktes Gewerbegebiet an der Rheinberger Straße/Weseler Straße und Sportplatz Birten" 01.07.2015
Bebauungsplan Nr. 148 - 01. Änderung und Ergänzung - Teilbereich A - "Fischerstraße" 05.08.2009
Bebauungsplan Nr. 148 - 01. Änderung und Ergänzung - Teilbereich B - "Hagelkreuzstraße" 11.07.2007
Bebauungsplan Nr. 153 M - "Teilbereich Op de Ramp" 29.09.2010
Bebauungsplan Nr. 156 - östlicher Teilbereich, "Verbindungsstraße zwischen P+R-Anlage und Maulbeerkamp" 07.11.2012
Bebauungsplan Nr. 161 W - "Hitzfeldhof" 04.05.2011
Bebauungsplan Nr. 164 - "Eingangsbereich Archäologischer Park Xanten" 14.01.2009
Bebauungsplan Nr. 164 - "Eingangsbereich Archäologischer Park Xanten" Teilaufhebung 16.03.2011
Bebauungsplan Nr. 164 N - "Eingangsbereich Archäologischer Park Xanten" 14.07.2009
Bebauungsplan Nr. 164 N - "Eingangsbereich Archäologischer Park Xanten" Teilaufhebung 16.03.2011
Bebauungsplan Nr. 167 - 01. Änderung - "Lüttinger Feld Südost" 06.01.2010
Bebauungsplan Nr. 167 - 02. Änderung - "Lüttinger Feld Südost" 10.08.2011
Bebauungsplan Nr. 167 - "Lüttinger Feld Südost" 27.05.2009
Bebauungsplan Nr. 170 - "Lüttinger Straße" 06.04.2011
Bebauungsplan Nr. 173 - "Burg Winnenthal" 10.08.2011
Bebauungsplan Nr. 174 - "Lüttinger Feld Südwest" 04.01.2012
Bebauungsplan Nr. 178 M - "Zur Bahn" 28.11.2013
Bebauungsplan Nr. 179 W - "Wohnbebauung Am Meerend - Strohweg mit Fläche für die Feuerwehr und Wirtschaftsfläche für die Freizeitzentrum Xanten GmbH" 25.07.2018
Bebauungsplan Nr. 182 L - "Wohnbebauung zwischen Altem Rheinweg und Abgrabungsgewässer Clossenwoy" 15.10.2014
Bebauungsplan Nr. 184 - "Wohnbebauung Hochbruch am Hochbruchgraben zwischen Landwehr, Weidenkamp und Sonsbecker Straße" 13.03.2015
Bebauungsplan Nr. 185 V - "Endschenweg" 21.05.2014
Bebauungsplan Nr. 187 B - "Gewerbegebiet Birtener Ring - 3. Bauabschnitt" 17.06.2015
Bebauungsplan Nr. N 41 - 04. Änderung - Straßeneinziehung APX-West II 10.08.2011
Hinweis:

Diese Übersicht befindet sich noch in der Aufstellung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie aus diesem Grund noch nicht alle rechtskräftigen Bebauungspläne vollständig an dieser Stelle zum Download zur Verfügung gestellt werden können. 

Die hier aufgeführten Bebauungspläne dienen weiterhin lediglich zu Informationszwecken. Als rechtsverbindliche Auskunft dient nur eine schriftliche Auskunft durch die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Fachbereiches Stadtplanung, Bauen und Liegenschaften der Stadt Xanten.